2024展望|绿地集团董事、执行总裁耿靖:房地产投资层面或将出现投资商、开发商和运营商“三商模式”
今年,一系列政策的优化调整,为刺激楼市回暖注入了活力,但政策的滞后效应明显,还需从源头对开发商主体信用进行修复,才能真正解决本市场存在的问题,让房企减负前行。
展望2024年,房地产领域投资层面或将出现投资商、开发商和运营商的“三商模式”。保险基金、养老基金等长期资本会发展成为投资商的主流角色,开发商则逐步“由重变轻”,往项目品质、销售去化等方面着力。在这种趋势下,投融资模式也将发生改变,并成为企业的核心竞争力之一。
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